Droit de la construction : quels enjeux clés en 2020 pour la maîtrise d’ouvrage et ses partenaires ?

Les enjeux de la maîtrise d'ouvrage

Pour l’année 2020, plusieurs enjeux sont à prendre en considération pour la maîtrise d’ouvrage.

Avec le développement des politiques environnementales, il va de soi que le monde de la construction est dans l’obligation de répondre à ces attentes. La loi Elan de fin 2018 a, sur ce sujet, imposé la nouvelle réglementation environnementale pour 2020. Cette réglementation doit permettre la réduction carbone et l’augmentation de l’énergie dite positive de nos bâtiments neufs. Cela demandera une réelle implication des acteurs de la construction, à commencer par le maître de l’ouvrage pour que cette réglementation soit un succès.

Le BIM aura lui aussi une place importante dans l’année 2020. Il deviendra un outil important et incontournable dans l’identification des risques de conception et de réalisation et dans l’optimisation des coûts de réalisation. L’outil BIM est une source d’information et de précision incomparables et permet, dans le cadre de la modélisation de l’ouvrage, de prendre en compte, dès le stade de la conception, les risques et les modalités techniques sans avoir, au moment de l’exécution, à repenser sa réalisation du fait de l’absence d’identification de ces risques. C’est cette précision qui permet d’envisager une réduction et/ou une optimisation des coûts pour les entrepreneurs et in fine pour le maître de l’ouvrage. Dans la prolongation du plan BIM 2022 initié par Julien Denormandie, le développement du BIM sera, je n’en doute pas, l’élément qui justifiera un encadrement juridique plus précis de ce dernier.


David DEGUILLAUME

David DEGUILLAUME
Directeur juridique construction et Contract manager – France
SUEZ

 


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Prochaine session les 5 et 6 novembre 2019